什么是装修损失？该如何鉴定？

浏览次数： 1757 发布日期： 2022-05-23 16:41:01

装修损失是初始时房主投入金钱、精力，装修完成后没有达到房主的预期因而产生的损失，是指装修工程中的损耗。下面就为大家详细介绍下什么是装修损失？该如何鉴定？

什么是装修损失？

即当装修合同被认定为无效之时的装修现存价值。在合同无效场合，此种情况下的承租人已占用使用了租赁房屋的一段时间，在此时期内所享有的装修利益应不被列入合同无效的损失范围内。

即当合同解除之时，装修剩余"价值"的确定是以合同解除之时装修的现值为基础，而且不可比合同履行期间所摊销的装饰要低。

装修损失如何鉴定？

1、双方当事人可共同委托鉴定评估机构，或者共同向法院请求指定，申请或由法院来制定装修损失鉴定机构，该机构将要求当事人提供相关的材料，并进行实地调查，然后给出鉴定的结果。

2、装修损失鉴定标准按照专业鉴定机构所给出的结论进行。待结论给出之后，若损失不至太严重，可以主张维修，损失过于严重的可要求换新或重装。

除此之外，我们上期文章也为大家介绍过装修损失赔偿原则，大家可以了解一下。

YH